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你好，今天我想通过这个文章呢，跟你聊一下，我怎么样通过过去十年建立起来了六个被动收入，这个被动收入呢，每个月可以给我稳定的带来至少5万澳币的一个收入，我会把我所有的经验分享给你。我过去一直觉得建立被动收入是一个非常难的问题，或者赚钱他本身就是一个非常难的问题，但是当我了解了一个道理之后，我发现建立被动收入其实对于每一个人来讲都是有可能的。
我过去不知道这个道理的时候就我觉得很难，但是我知道这个道理之后，一切都变得非常简单了。如果你是第一次看我的这个频道，我想给你简单的介绍一下我自己，我自己呢，从2011年的时候开始工作，到现在呢，也超过了十年了，从一开始呢，作为一个打工族，后来呢，被迫自己出来创业，也遇到了很多魔鬼，当然我也遇到了很多帮助我的天使。
我今天想把我整个过程里面的一些收获真诚的分享给你，如果你喜欢我的文章的话，欢迎你点击订阅，这样你就不会错过我以后的分享了。在我进入到六个被动收入分享之前，我想跟你讲一下什么是被动收入。很多人对于被动收入的理解呢，都是什么事情都不用干，晚上睡着觉也会有收入进来，其实这个理解是不对的，每一种被动收入前期都需要投入一些东西，有一种前人栽树，后人乘凉的感觉。
你现在种下了一片橘子树的果实，只要你认真的呵护打理他，几年之后这一片橘子树就会给你带来稳定的收入。那我们第一个呢，就要说自媒体带给我的收入，我们就拿Youtube来举例子吧，其实你要是三四年前问我拍Youtube这件事情，我真的会告诉你，完全没有任何可能，首先骂我的长相很一般，但是我真正让我减分的是我的普通话，很多这些观众留言的会拿我的普通话调侃啊，其实我完全不介意，但是呢，呃，拜托大家不要再猜测我是来自哪个城市的了，我不想让我的家乡味我的这个糟糕的普通话背锅，因为我来自的那个地方，其实我们那边的人普通话讲得很好的。
我记得刚刚接触到Youtube是从2012年13年开始，那时候呢，很多电视剧的那些软件都看不了了，你要是想看一些电视剧啊，看一些电影，就必须要到Youtube上面来，然后慢慢的我就开始看Youtube里面其他的内容了。我发现Youtube跟其他平台真的不太一样，因为我发现Youtube不仅有娱乐的内容，而且在Youtube上面很多观众是抱折一些学习的心态，是为了提高自己来看Youtube的，所以我觉得Youtube上面的观众质量会比那些抖音什么的真的会高一个档次。
当然我也知道很多人用Youtube赚了很多钱啊啊，比如说Mr beast还有那个说电影的谷阿莫，但是我看了他们的粉丝都是几百万上千万的，我就想问我自己一个问题，我说每一天如果我就拿半个小时出来坚持做一件事，做十年，甚至一辈子，会有什么样的影响？一开始我做youtube的时候，完全没有人看，我在整个2019年完全没有人看我的视频，每一天平均大概就几十几百吧，当时我周边所有的人，包括我的家人、同事、朋友都觉得我疯掉了，但是我就这样坚持，坚持到了2021年初的时候，我居然一个月的观看量可以过百万了，当然这个离不开小伙伴你们的支持，Uber给你付钱的时候呢，是基于一个叫CPM的东西，就每1000个人观看你的视频，会给你一笔广告费，广告收入呢是Youtube收入的55%，因为我的内容一般时长会比较长一点，还有讲的内容呢，跟钱有关，所以我的CPM呢，是高于这个平均值很多的。
每1000个观看量呢，可以给我带来大概十美金左右的这样的一个收入。我们上个月流量在比较高的时候，Youtube一个月付给我的广告费就有7000多澳币了，低的时候呢，只有两三千，总之平均下来吧，反正一个月能给我带来4000块钱左右的一个被动收入，这个收入呢，可能已经达到一些啊刚入职场的普通人的一个月的这个收入了。但是我觉得最美妙的地方是什么呢？我之所以叫它是被动收入，就是这些视频，尤其在Youtube上面的视频，即使我不拍新的内容，它也会有人不停的有人回来观看我的内容，他会持续的给我带来收入。最重要的一点呢，是它给我带来了很大的一个影响力，对我其他的业务帮助其实非常的大，因为很多人都是通过了Youtube认识了我，很多人呢，就看着我坚持做一件事情，我至少他觉得我是一个任性比较强的人，所以后来呢，对我的事业做很多事情，其实帮助很大，但是有突破，给我的这个广告费。
其实对于我来讲真的一点都不重要，他不给我，我也会坚持录下去的。有Twitter上面特别有意思，你会遇到很多正能量的人，你也会遇到很多键盘侠，我以后不看你的视频了，你就没钱拿了，你看你多失败啊，你要是在真实世界可以生活下去，你为什么要做一个Uber呢？我被他们说的好像我是一个被社会淘汰的人，居无定所，然后必须要靠与突破来吃饭一样，这个视频竟然要给你们透底，我就真实一点，我的真实身份根本就不是一个youtube，我做UBER11星期最多也就花一个大概四到五个小时左右的时间，我有同事他会帮我去做一些后期上传的一些工作，我花的时间不多，我平时花的更多的时间是我会去看我感兴趣的内容，然后做笔记，然后找一个时间把它录完了就结束了。
我的真实身份其实是一个企业家，我跟别人介绍我自己的时候，我都会这么说，我说我是一个创业者，我是一个企业家，我们公司的这个整个团队呢，有超过大概25名的全职人员，因为我平时录制视频的时候呢，经常会找这种周六周日办公室没人的时候，一个人跑来办公室，所以呢，今天也是办公室没人，就带大家逛一下。我们公司呢，主要做的是这个地产的业务，我在一一年的时候找了第一份工作，当时就是做的是地产，他过了两年之后，这个公司做的不景气，也是因为自己的这个能力跟心态的问题吧，找不到适合的工作，是被迫开始创业的。
我刚开始的第一家公司的这个办公室真的非常的小，小的只有一个厕所那么大，我们团队搬了三次家，团队的数量呢，也从原来就我一个人，到现在呢，已经超过了一个20多人的一个团队了。我其实在创业的过程里面遇到过很多倒霉的事情，也遇到过很多像魔鬼一样的，我可以跟你哭诉一天，但是就是在这样的情况下啊，慢慢的一点点成长起来的，我们公司最主要的业务呢，依然是跟这个销售类消费有关的，所以这块的收入呢，是不太稳定的，但是我们公司有两个业务板块的业务呢，非常的稳定，一个呢是租赁的一个业务，负责租赁板块的这个叫Terry的这个小伙子，OK，已经跟我一起工作了快八年的时间，另外呢，就是别人的这个项目开发建筑过程里面，我们提供管理，提供咨询，获得一个稳定的一个管理和咨询的费用，这两个部门我几乎我完全不管你的，每个月给他们开一次会就可以了。
在这样的情况下呢，租赁部门呢，每个月大概可以给我带来稳定的5000澳币的收入，这个项目管理部门呢，可以每个月可以给我带来稳定的6000澳币的这样的一个收入，所以加起来呢，一共大概是在一个啊一万一的一个状态。
第三个收入呢，是我租金上面的收入，我之前跟大家介绍过，我有十套投资房，可能是因为我做地产的原因吧，再加上我们这一代人呢，看到了这个地产蓬勃向上发展，很多人靠地产发了财的原因，所以呢，我对地产也是充满了信仰。我第一套房子买的时候，其实也是很巧合的，当时帮一个客户卖他的房子，结果这个买他房子的人呢，放鸽子了，后来我就想，算了吧，我反正都要买，就把它买下来吧，这我当时运气好，这个房子给我带来了一笔很大的收入。
但是我后来才发现，我之前对房产的这个呃印象，对房产这种可以赚快钱的印象完全是错的。有一部分房产呢，因为这个租金呢，不足以cover我的这些cos的，但是有一些房产呢，因为买的时间找这个呃租金在不断的长，但是呢，这个还给银行的钱是不变的，所以现在呢，已经变成了这个正收入了，所以到了这个开花结果的时候了。
总体来说呢，这十套房产每个月可以给我带来大概8000块钱的一个净收入，另外你做房地产投资之后，你会发现你会对啊，税务啊，对法律，对一些政策更加的了解了，所以这个在不断的丰富你的各项的知识。其实很多人看到我聊到房地产的时候，都会说海瑞你是怎么样带到这么多款的，贷款确实不是一个简单的东西，总体来讲啊，你需要不断的提高自己的收入，然后呢，尽量让自己的这个资产呢，越来越健康，净资产的数额呢，不断的提高。但是在房地产投资里面有个神奇的东西，就是越是有房子的人，他的租金收入反而越高，随着时间的流逝，他的贷款能力反而越来越强。
如果你对这个怎么样提高贷款能力真的很感兴趣，你可以在我下面留言啊，我后面呢，可能做一期专门的一个分享，我会告诉你我跟银行打交道的一些经验，我会告诉你一些贷款的一些小的tips。
第四个呢，是股票带给我的这个分红啊，因为分红呢，大部分都是非常的稳定的，当然他给的比例呢，根据公司有一些区别。甚至有一些公司是不给分红的，我在过去的这个五年里面呢，我几乎没有折腾过我手上的股票，所以呢，因为我长期的坚持，所以回报率还不错，投资股票的这个总比例呢，只占到我所有的这个资产大概只有5%左右，而且很多情况呢，是我的家人在打你的，主要是因为我这个人性子特别急，所以我宁愿更多的时候呢，就我看不到结果，我也不要去管那些结果啊，过一个周期再回来看，我采用的主要的方式呢，也是定投的方式，也就是我每个月会拿出固定的一笔钱去投资我现在持仓的J3个股票，股票的分红呢，其实占到的比例并不高，所以呢，综合下来，我的这个一个月大概可以获得的分红呢，只有大概1000澳币左右，但是股票在增值方面还是会有一些惊喜的
我第五个被动收入呢，就是我跟别人合伙做的一些生意，或者我投资了一个朋友的一个生意，总之就是我不用参与进去。给我带来的一个稳定的被动收入，我找钱的时候呢，我以这个第三者，一个采访者的身份呢，做了一期视频，当时这个视频呢，给大家介绍了这个墨尔本山顶的一个宾馆的一个项目，就是那种深山老林里面的民宿，里面的环境非常漂亮。
现在很多年轻人都喜欢去的这样的一个生意，其实呢，那个生意是我参与一起投资的，除了这个生意之外呢，我还投资了另外一个朋友的一个生意，也是很多年了，因为他那个生意从事的行业比较敏感，我就不在这边说了。肯定不是你想的那种，OK，一开始我做这种朋友之间的投资生意的时候，我前几次其实摔的跤都蛮重的，因为我当时呢，觉得投资这种生意其实就是要看生意本身，看你的眼光准不准，看你的这个啊，对未来的判断是不是对的。后来有过几次比较失败的经验之后，我才发现投资这种生意其实投的不是生意本身，投的是那个人，就是你的投资的这个人，或者投资的对象，如果它是不靠谱的，你这个生意再好都没用。
我投资的这两个生意呢，其实在疫情期间也不好过，但是这两个生意的负责人，这两个小伙伴呢，他们非常的靠谱，就帮这个生意坚挺的呃支撑过来了。而且呢，因为这个，呃，我所在的澳大利亚政府给了大量的补助，所以呢，这个生意是平稳的过渡过来了，现在疫情慢慢的恢复了啊，这两个生意的营业额也是非常的好，总体平均下来，这两个生意一共可以给我呢，每个月大约可以给我带来7000澳币的一个收入。
第六个呢，是我在2019年的时候，我当时因为开始做Uber吗，我就有一个疯狂的想法，如果我把我过去九到十年里面积累的一些工作经验，把我的一些知识分享出来，会不会有人愿意为这个东西买单呢？我发现这是这个时代重大的一个变化，就是有很多人愿意通过付费的形式，不走别人的弯路，去吸取别人的一个经验。后来这两年我就发现做知识付费的人越来越多了，因为知识付费不仅可以给你带来收入，而且同时呢，可以给你本身做的这个业务带来很多的帮助。
我一开始做的时候其实比较艰难的，我做一期线下课呢，也就十几个人愿意来听我的课程，一直到后来疫情期间，这个行业突然爆发了，后来我就把我的一些平时在线上讲的一些课程啊，把它放到了网上，OK，在网上进行售卖，我发现也可以卖出去。因为在过去这几年，知识付费这个行业爆发了，就是不仅用户多，而且用户的粘性非常强，而这一部分呢，就是我把我的课程传到网上之后啊，别人来上我的网课，跟我买课的这个收入呢，居然成为了我被动收入里面最重要的一个部分，也是让我觉得最惊喜的部分，这些人呢，有可能在我睡觉的时候，他们在买我的课。
而他们买完我课程之后呢，如果他们觉得确实得到了一些收获，他们还会联系我，OK，跟我咨询其他的业务，不包括我在线上和线下定期做的一些课程啊，就是网络课程这一部分，现在呢，平均一个月可以给我带来大概2万澳币的一个被动收入，这是我在所有的我的被动收入里面我最喜欢的一个部分，当我感觉到这一部分的变化的时候，我就把我做分享的这一段的经历呢，开始跟我周边的朋友开始分享了，我就跟周边的所有的人都说，我说你们一定要去分享自己的一些知识，获得更多的用户，通过你分享的一些内容，给你本来的业务带来帮助，最终让你的影响力提高。
为了这期的视频呢，我还特地去查了一下我的活期账户，就是我存在银行里面的那些钱，因为我平时的业务比较多，所以我会留一笔钱，虽然金额不低哦，但是平均银行每个月只给我大概四五十块钱的一个利息的收入。所以呢，这个世界上其实最不值钱的就是钱本身。
OK，我刚才给你分享了六个我的被动收入哦，我现在想告诉你，就是创造被动收入的秘密是什么？被动收入是需要你前期进行投入，你后期才有可能享受到这个果实的。我刚才跟你讲的所有的被动收入，其实无非是我利用了资本，利用了我自己的时间，或者利用了别人的劳动力。
你在做自己被动收入的过程里面，其实就是要培养撬动这三种资源的能力，让这三种资源给你带来持续的高回报的一个被动收入，你一开始会很受伤，但是当你坚持下来之后，你会发现你不仅被动收入区里面APP上面呢有很多的喷子，我遇到过好多，我后来都不愿意搭理他们了，就是永远会跟你讲很消极的话，我也看到了很多人给了我很大的鼓励，我真的非常感谢你们可以帮助我在一个我完全不擅长的领域可以长期的坚持下来。
我写这些的目的呢，就是想帮助你提高建立自己被动收入的一个信心。我记得我是20岁的时候来到澳洲，下了飞机上第一节语言课的时候，当时老师问我们，我们来澳洲的梦想是什么？我当时抄着完全听不懂的英语跟大家讲了一句，我想成为澳洲的首富。当时所有的人都哈哈大笑，连老师都在笑我，但是我们的人生还是要充满梦想的，对吗？
